Skärsätra / Pyrolavägen 26
Lidingö - Skärsätra- Högt läge, hiss och en av Lidingös vackraste vyer
Välplanerad 3:a med hiss och hänförande utsikt över Kottlasjön, Lidingö och in mot stan.
Välkommen till en ljus och välplanerad trea, belägen högt upp i huset med hiss direkt till dörren och ett läge som erbjuder slående vyer över både natur och stad. Här blickar du ut över Kottlasjöns glittrande vatten, hela Lidingö och vidare mot Nacka och Stockholms skyline.
Bostaden har en rymlig hall med god förvaring och en separat wc. Här finns två generösa sovrum, ett stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp, samt ett välutrustat kök med matplats där du kan äta frukost till utsikten som sträcker sig över hela ön.
I anslutning till köket ligger ett stort badrum med dusch och tvättmaskin. Den inglasade balkongen förlänger säsongen och fungerar som ett extra rum större delen av året, med sol och utsikt oavsett väder.
Du bor bekvämt i ett välskött och tryggt bostadsområde, med bara några steg till Skärsätra Centrum där du har tillgång till restauranger, en välsorterad närbutik med generösa öppettider samt Lidingö Saluhall – känd för sina färska skaldjur, utvalda köttdetaljer och trivsamma after work-kvällar.
Läget är lugnt och naturnära, men samtidigt nära affärer, restauranger, skolor och kommunikationer. Förskola finns i parken intill, och lågstadieskola på kort promenadavstånd. Till city tar du dig på ca 20 minuter, vilket gör läget perfekt för dig som vill ha både natur och närhet till stan.
Ett hem för dig som söker utsikt, ljus, hiss och bekvämlighet – med sjö, grönska och stadspuls inom räckhåll.
Visningar
- Söndag 8 jun 14:30 - 15:00
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- FaktaBostadsrättJaObjektstypLägenhetLgh.nr0316Lgh.nr. LM1803AdressPyrolavägen 26Postnummer181 61PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeSkärsätraBoarea69.5 kvmBoarea enligtBostadsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissJaVåning8 av 11Andelstal0,000691Andelstal avgift0,001656
- FöreningenNamnHSB BRF Skärsätra i LidingöByggår1962-1964Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen bildades den 15 december 1959, registrerades 9 april 1960 och överlämnades 10 januari 1971. Området byggdes under perioden 1962-65. Pyrolavägen 47-55 och 26-64 färdigställdes 1962, Pyrolavägen 19-45 och 20-24 färdigställdes 1963 och Pyrolavägen 9-15 1966.
Totalt finns 604 lägenheter, varav 53 ettor, 58 tvåor, 300 treor, 135 fyror, 50 femmor och 8 sexor. Föreningen har drygt trettio lokaler, framförallt i Skärsätra centrum och de närliggande punkthusen. En aktiv pensionärsförening och en egen koloniförening finns också i området.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme, Ventilation: Tilluft genom ventil vid fönstren bakom radiatorerna och frånluft via kök och badrum
Renoveringar
FÖRENINGENS RENOVERINGAR Föreningen följer en utarbetad underhållsplan som uppdaterades 2021 och antogs 2022. Detaljerad information om kommande arbeten finns i senaste årsredovisningen. Kommande renoveringar är fönsterbyte.
2022 - Ommålning trapphus, installation 70 laddstolpar 2021 - Dränering låghuslängan 19-25 2020/2021 - Fasadrenovering av punkthusen på nr 9-15 2018 - Renovering av parkeringsplats 2017 - Upprustning av gården kv. Solvändan, byte till energisnåla armaturer 2016 - Fiberinstallation, elektroniska låssystem/bokningssystem för tvättstuga, bastu, föreningslokal 2014-2016 - Stamrenovering 2007 - Renovering av punkthusbalkonger 2003-2004 - Renovering av höghusbalkonger 2000 - Byte av låghusbalkonger 1980-82 - Fasadrenovering och tilläggsisolering
Planerade renoveringar
Värmesystemet kommer uppgraderas och injusteras. Arbetet påbörjades 2024 och förväntas pågå under ett antal år framåt.
Övriga utrymmen
Bastu och gym finns i anslutning till tvättstugan. Gymmedlemskap kostar fn 150kr per månad. Tvättstugehuset är nyrenoverat med bokningsmöjlighet i trappuppgångar, via internet och app. Föreningslokal för 40 personer under restaurang Cleopatra kan hyras av medlemmar.
TV/Internet
Ansluten till stadsnät. Beställs och debiteras separat via bredbandsval.se Bredband via Tele2:s fibernät (tidigare ComHem). Beställs och debiteras separat av Tele2.
Parkering
Parkering
Den som vill ha en parkeringsplats vänder sig till Kund- & Medlemsservice eller expeditionen. Priset för parkeringsplats är f n från 216:-/månad. Platser för speciellt stora och breda fordon saknas.
Det finns ett kallgarage mellan Pyrolavägen 26 och 28 och ett garage under butiken i Centrum. Båda är det kö till. Priset varierar mellan 404 och 807:-/månad. Även här kan det vara problem att komma in med breda fordon.
- KostnaderMånadsavgift4 256 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
Inkl värme, VA ovh bredband
Beskrivning mån.avg.Önskar man ha tillgång till gym är det ett tillägg på 150 kr i månaden som läggs på avgiften.
Hushållsel340 kr/månadHemförsäkring121 kr/månadSumma driftskostnader461 kr/månadBostadsrättsföreningen har tecknat tilläggs försäkring Bostadsrättsförsäkring har inget pris på den
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning1553 kWh/årBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 13 jun 2018EnergiklassC
Kommentar
Primärenergital 71 kWh per kvm ovh år
- Allmänt
Pantsättningsmeddelande debiteras av Fastum med 1,00 % av ett prisbasbelopp. Överlåtelseavgift debiteras säljaren av Fastum med 2,50 % av ett prisbasbelopp.
